编号:
承租方(以下简称甲方)   出租方(以下简称乙方)  
姓名：   名称： 中山市元凌信息科技公司
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根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方承租乙方房屋管家房屋事宜，订立本合同。
乙方声明：本承租合同房屋系乙方受该房屋所有权人全权委托，并依据乙方与该房屋所有权人签订的《存房委托代理合同》获得代理出租的授权，签订本合同。乙方对此承诺并保证乙方签订本合同的合法主体资格。
第一条
乙方所提供本合同之租赁房屋座落于中山市_____区（镇）____________。
第二条
该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件一《房屋交割单》中加以说明。《房屋交割单》作为乙方按照本合同约定将房屋提供给甲方，和甲方在本合同存房期届满时交还该房屋的验收依据。
第三条
该房屋租赁期共一月（自____年____月____日起至____年____月____日止），仅限个人居住用途。
第四条
租赁期满，乙方有权收回本合同之租赁房屋，甲方应如期交还。甲方如需续约，则必须在租赁期满前一个月通知乙方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
第五条
该房屋每月租金为人民币_______元。（大写：____万____仟____佰____拾____元整）
第六条
该房屋租金支付方式为押付。即甲方在签订本合同两日内，一次性支付一个月房租人民币_______元整，以及金额相当于一个月房租的押金人民币______元整；其后房屋租金应在每月3日前支付。
第七条
 在任何情况下，甲方不得以任何理由以押金冲抵房租。押金不计息，退还日期为甲方退还房屋、结清应承担的房屋之相关费用并提供交费的相关凭证后15天内。甲方在租赁期内对乙方造成的任何损失，乙方有权从押金中扣除，不足部分由甲方另行补齐。
第八条
 在租赁期内，甲方所承租之房屋水、电、煤气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等相关发生费用由甲方自行负担。
第九条
在租赁期内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，甲方应保护其所承租的房屋及附属设施
第十条
合同双方应严格按照合同附件二《房屋维修责任明细表》各自承担相应的维修、更换责任（含相关材料费用、维修费用）。如确定为甲方承担维修责任，而甲方不愿承担任何费用支出，则乙方不予任何协助；且若甲方以此为理由提出退租，甲方则构成违约。
第十一条
 甲方在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得乙方的书面同意。租赁期满后，除非乙方书面同意甲方拆除并恢复原状，否则依附于房屋的装修归乙方所有。如果甲方强行拆除，甲方则构成违约。
第十二条
 甲方在未征得乙方的书面同意前，不得对承租房屋的附属设施进行改造（包括但不限于电话功能的改造）。
第十三条

如甲方逾期支付房租或在合同期满后逾期交还房屋，每逾期一日，须向乙方支付日租金两倍的违约金。
第十四条
甲方发生以下严重违约行为的，乙方有权终止合同并收回房屋，甲方须支付乙方房屋总租金的20%作为违约金，如违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应予以赔偿：
1. 逾期支付房租超过15天的；
2. 未经乙方同意中途退租的；
3. 擅自改变承租房屋用途的；
4. 未经乙方同意而将房屋转租或变相转租（即仍然以甲方名义交付房租，但是居住人不是甲方或甲方的直系亲属）；
5. 进行扰乱社会治安或危及他人生命财产安全等违法违纪活动的；
6. 破坏房屋内部结构及附属设施设备，并在乙方之规定期限内不予以维修及更换的；
7. 合同期满后逾期交还房屋超过15天的。
第十五条
 如乙方在合同生效后逾期交付房屋，每逾期一天，须向甲方支付日租金两倍的违约金。
第十六条
 乙方发生以下严重违约行为的，甲方有权终止合同，乙方须支付甲方房屋总租金的20%作为违约金，如违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应给予赔偿：
1. 逾期交付房屋超过15天的；
2. 甲方无任何违约行为，乙方擅自提前收回房屋的。
第十七条

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同并互不承担责任，房屋租金按照实际使用时间计算：
1. 因不可抗力致使本合同不能继续履行的；
2. 因市政建设需要拆除或改造该房屋的。
第十八条
租赁期满后，甲方应依据本合同之附件一《房屋交割单》为标准当日将承租的房屋及设施交还乙方，如有留置的任何物品当日未予取走，均视为甲方自动放弃，甲方决无异议。
第十九条
 合同期满，甲方将合同期内使用该房屋产生的所有相关费用结清之后，乙方按本合同规定，履行退还乙方押金的义务。
第二十条

本合同在双方完成房屋交割，并签订合同附件--《房屋交割单》、《房屋维修责任明细表》后生效。

第二十一条
本合同之附件《房屋交割单》、《房屋维修责任明细表》为本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二十二条
 甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未果，任何一方应当将争议提交中山仲裁委员会并依据其仲裁规则裁决。该裁决是终局的，甲乙双方应当履行。
甲方：　　　　　　　　　　　　　　　乙方：中山市元凌信息服务有限公司
代理人：
签约日期：　　年　　月　　日